Casa 4 ambientes en venta en Mendoza n 544, Jaguel Del Medio

Casa 4 ambientes en ventaen Mendoza n 544, Jaguel Del Medio

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
433 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 98% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza n 544.

98% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.647lo normal · 8331.299

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 98% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 70.833
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se ofrece para la venta una casa de 2 plantas sobre un lote de 433 m² en Jagüel Del Medio. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 85 m² distribuidos en 4 ambientes. En su interior dispone de cocina equipada, living comedor, lavadero, 3 dormitorios y 1 baño. La unidad es muy luminosa, tiene instalados servicios de termotanque, alarma e internet wifi, y es apto profesional. En el sector exterior, la vivienda ofrece un amplio jardín con patio, parrilla ideal para reuniones y cochera cubierta para 1 vehículo. También se permite la tenencia de mascotas. La propiedad se sitúa en un entorno residencial tranquilo y arbolado de Jagüel Del Medio. La zona brinda un ambiente seguro y familiar, con accesos directos a avenidas principales y conectividad óptima con comercios locales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendoza n 544

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 31 en la zona
Jacinto6 min · 388 m
Kiosco6 min · 407 m
Marianna7 min · 427 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada6 min · 389 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada7 min · 417 m
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada7 min · 423 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros7 min · 455 m
zona de juegos8 min · 530 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus9 min · 580 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 139.900, un 6,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jaguel Del Medio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza n 544, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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USD 140.000
Casa en venta
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