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Casa en venta en Jaguel Del Medio · 5 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 246,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Jaguel Del Medio · 5 ambientes

Casa Sola con Gas Natural Santa Teresita

Rivadavia 45 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jaguel Del Medio, 5 ambientes, 180 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por encima de la mediana del set (USD 139.900). El m² sale USD 889 contra USD 700 de la mediana (+27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 139.900
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

Chalet, de construccion tradicional. doble pared. PB living, amplia cocina comedor, escritorio, baño, lavadero. PA 3 baños y 4 dormitorios (uno con baño en suite y vestidor) + amplio altillo/play-room. Cochera cubierta. Amplio parque. Todos los servicios Superficie del lote 450m2 (15 x 30m) Superficie cubierta de la casa: 153 m2 Superficie cubierta de la cochera 80m2 Gas natural conectado • Servicio de cloacas conectado • Calles sin pavimentar -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.401.976/mes

Necesitas ingresos por $ 5.607.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Jaguel Del Medio es USD 55.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia 45, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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