Casa en venta en Jaguel Del Medio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Jaguel Del Medio · 4 ambientes

Casa Mas Departamento - Santa Teresita

Calle 45 n 938 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jaguel Del Medio, 4 ambientes, 80 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 688 contra USD 562 de la mediana (+22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

Casa de 31 años de antigüedad en venta en el barrio Jagüel Del Medio. Esta propiedad de 1 planta se distribuye en 4 ambientes que integran de forma funcional un living comedor amplio, cocina equipada, lavadero, altillo, 3 habitaciones cómodas y 3 baños completos. Presenta muy buena entrada de luz natural en toda su superficie construida de 80 m². El sector exterior sobre un terreno de 12 metros de frente por 50 de largo destaca por su gran jardín, patio, parrilla y cochera descubierta con espacio para 2 autos. Cuenta con servicios de alarma, termotanque e internet. La zona es residencial y tranquila, ideal para la vida familiar, con comercios locales a mano y excelente conectividad. Acepta mascotas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Jaguel Del Medio es USD 55.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 45 n 938, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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