Casa en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 57.000

Casa en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes

Casa Sola en El Lote con Gas Natural

Calle 5 n 2057 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jaguel Del Medio, 3 ambientes, 60 m², USD 57.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 51.750). El m² sale USD 950 contra USD 885 de la mediana (+7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 51.750
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
60 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

Se ofrece para la venta una propiedad de 3 ambientes ubicada en el tranquilo barrio de Jagüel Del Medio. Esta casa cuenta con una superficie construida de 60 m² distribuidos en una sola planta, que incluye una cocina funcional, living comedor diario, 2 dormitorios y 1 baño completo. El inmueble se entrega amoblado y está equipado con calefacción, alarma e internet por wifi. En el sector exterior, el lote presenta un frente de 10 metros por 40 metros de largo, completando una superficie total de 400 m². Cuenta con jardín, patio, lavadero, parrilla para reuniones y una cochera cubierta para 1 vehículo. La propiedad tiene una antigüedad de 30 años, es muy luminosa y resulta apta para uso profesional. El entorno residencial destaca por su tranquilidad y acceso a servicios básicos. GAS NATURAL CONECTADA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 500.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.001.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de las casas en venta en Jaguel Del Medio es USD 60.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 5 n 2057, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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