Casa en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes

Casa Sola con Gas Natural

Calle 48 489 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jaguel Del Medio, 3 ambientes, 60 m², USD 75.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,9% por encima de la mediana del set (USD 51.750). El m² sale USD 1.250 contra USD 875 de la mediana (+42,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 51.750
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
60 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

Esta propiedad en venta se ubica en el barrio Jagüel Del Medio. La casa cuenta con una superficie construida de 60 m² distribuidos en una planta, donde se disponen 3 ambientes que incluyen un living comedor, cocina equipada, lavadero, 2 dormitorios y 1 baño completo. Está equipada con calefacción, termotanque, alarma e internet wifi. En el exterior, el lote presenta un frente de 10 metros por 40 metros de largo. Dispone de jardín, patio con parrilla y una cochera cubierta para 1 vehículo. La unidad es apta profesional y permite mascotas. La zona es residencial, de perfil tranquilo y familiar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Jaguel Del Medio es USD 60.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 48 489, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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