venta
USD 56.000
Casa · 70m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Jaguel Del Medio·4 amb · 3 dorm · 70 m2·hace 2 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Calle 48 489, Jaguel Del Medio
USD 75.000
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Casa en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 48 489, Jaguel Del Medio
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio
Pide USD 75.000, un 58% mas que lo normal entre los 76 casas de 2 habitaciones en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Calle 48 489.
58% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250lo normal · 793639974
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 58% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 47.571
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 840
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Esta propiedad en venta se ubica en el barrio Jagüel Del Medio.
La casa cuenta con una superficie construida de 60 m² distribuidos en una planta, donde se disponen 3 ambientes que incluyen un living comedor, cocina equipada, lavadero, 2 dormitorios y 1 baño completo.
Está equipada con calefacción, termotanque, alarma e internet wifi.
En el exterior, el lote presenta un frente de 10 metros por 40 metros de largo.
Dispone de jardín, patio con parrilla y una cochera cubierta para 1 vehículo.
La unidad es apta profesional y permite mascotas.
La zona es residencial, de perfil tranquilo y familiar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 48 489
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
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Carniceria modelo4 min · 248 m
El Tanito · Calle 19 min · 567 m
Mercado Argentino12 min · 785 m
Educacion
· 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica12 min · 752 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica12 min · 753 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica13 min · 837 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista11 min · 727 m
Plaza de las Naciones12 min · 755 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado13 min · 807 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio
El precio de casas de 3 ambientes en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 46.500, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Jaguel Del Medio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 46.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Jaguel Del Medio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 46.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jaguel Del Medio
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 90.044
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 48 489, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
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