venta
USD 45.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Jaguel Del Medio·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada ayer
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Casa 3 ambientes en venta en Calle 46 n 620, Jaguel Del Medio
USD 55.000
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Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 46 n 620, Jaguel Del Medio
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio
Pide USD 55.000, un 2% menos que lo normal entre los 51 casas de 2 habitaciones en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Calle 46 n 620.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 786lo normal · 800638978
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 56.000
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 994
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad en venta en el barrio de Jagüel Del Medio.
Esta casa cuenta con 70 m² de superficie construida distribuidos en una sola planta con 3 ambientes bien definidos.
Dispone de un cómodo living comedor, cocina equipada con termotanque, lavadero, 1 baño completo y 2 dormitorios con orientación norte.
En el exterior, el lote de 10 metros de frente por 30 de largo ofrece un amplio jardín con patio, parrilla para reuniones y una cochera cubierta.
La propiedad cuenta con calefacción, alarma, internet y admite mascotas, siendo también apta para uso profesional.
SERVICIOS DE CLOACAS Y GAS NATURAL CONECTADA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.895 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.895/mes
Necesitas ingresos por $ 1.975.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 46 n 620
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 7 en la zona
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Carniceria modelo10 min · 633 m
La Taba II11 min · 698 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica9 min · 591 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica9 min · 600 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica10 min · 609 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista11 min · 722 m
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Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico12 min · 769 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado13 min · 827 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio
El precio de casas de 3 ambientes en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 46.500, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Jaguel Del Medio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 46.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Jaguel Del Medio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 46.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jaguel Del Medio
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 90.044
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 46 n 620, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
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