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Casa en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 85 M
Cuota UVA desde $ 482.898/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes

Casa Sola con Gas Natural

Calle 46 n 620 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jaguel Del Medio, 3 ambientes, 70 m², USD 55.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 63.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 786 contra USD 1.011 de la mediana (-22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 1.011
Mediana m²
60 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

Propiedad en venta en el barrio de Jagüel Del Medio. Esta casa cuenta con 70 m² de superficie construida distribuidos en una sola planta con 3 ambientes bien definidos. Dispone de un cómodo living comedor, cocina equipada con termotanque, lavadero, 1 baño completo y 2 dormitorios con orientación norte. En el exterior, el lote de 10 metros de frente por 30 de largo ofrece un amplio jardín con patio, parrilla para reuniones y una cochera cubierta. La propiedad cuenta con calefacción, alarma, internet y admite mascotas, siendo también apta para uso profesional. SERVICIOS DE CLOACAS Y GAS NATURAL CONECTADA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.898/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 46 n 620, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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