Casa en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes

Casa Sola con Garage

Calle 2 n 1988 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jaguel Del Medio, 3 ambientes, 70 m², USD 75.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² sale USD 1.071 contra USD 875 de la mediana (+22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
60 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

Casa en venta en la apacible zona de Jagüel Del Medio. Esta propiedad se despliega en 1 planta sobre un lote de 10 metros de frente por 20 metros de largo. En su interior, cuenta con 70 m² de superficie construida distribuidos en 3 ambientes, que incluyen un living comedor integrado, cocina equipada con termotanque, lavadero y 1 baño completo. El sector de descanso posee 2 dormitorios bien definidos, con la particularidad de entregarse amoblado y con conexión a internet instalada. Al exterior, la vivienda ofrece un patio con jardín, parrilla para reuniones y un balcón. Dispone de cochera cubierta para 1 vehículo. Esta unidad es apta profesional y permite mascotas. El entorno es residencial, ideal para quienes buscan tranquilidad y fácil acceso a los servicios de la localidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 2 n 1988, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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