Casa en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 38.000

Casa en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes

Chalecito Al Frente

Calle 6 n 2165 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jaguel Del Medio, 3 ambientes, 55 m², USD 38.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 48.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 691 contra USD 950 de la mediana (-27,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
60 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Jaguel Del Medio

Descripcion

Se ofrece esta casa en venta ubicada en Jagüel Del Medio, ideal para quienes buscan comodidad en una planta de distribución funcional. La propiedad cuenta con 55 m² de superficie construida que abarcan un living comedor integrado, cocina equipada, 2 dormitorios de dimensiones cómodas , 1 baño completo. El inmueble dispone de servicios esenciales como termotanque, lavadero, internet y baulera, además de ser apto profesional y permitir mascotas. En el sector exterior, el terreno de 120 m² de superficie total ofrece un jardín propio, patio, parrilla para reuniones y 1 cochera descubierta. La propiedad tiene una antigüedad de 30 años . CLOACAS CONECTADA, RED DE GAS POR LA PUERTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.164/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de las casas en venta en Jaguel Del Medio es USD 60.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 6 n 2165, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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