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Casa 3 ambientes en venta en Calle 35 n 714, Jaguel Del Medio
Casa en venta
USD 49.500
= $ 77,9 M
Cuota UVA desde $ 442.537/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 35 n 714, Jaguel Del Medio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
112 m²
Antigüedad
25 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio

Conviene mirarla

Pide USD 49.500, un 28% menos que lo normal entre los 21 casas de 2 habitaciones en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Calle 35 n 714.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 505lo normal · 700857

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 68.600
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento tipo casa de 98 m² de superficie construida se ofrece en venta en el barrio Jagüel Del Medio. La vivienda cuenta con un living comedor, cocina equipada, lavadero, 1 baño y 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios. La propiedad posee 25 años de antigüedad, calefacción por termotanque, internet y es apta para mascotas. El exterior destaca por un patio y parrilla, ideal para reuniones. Dispone de 1 cochera cubierta para un vehículo. El inmueble se presenta como apto profesional. La zona es de carácter residencial y muy tranquila, ofreciendo un entorno seguro y familiar . GAS NATURAL CONECTADA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.990 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 3.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 442.537 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.537/mes

Necesitas ingresos por $ 1.770.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 35 n 714

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Teresita del Niño Jesus) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 46 en la zona
Santa Providencia · Avenida 32 5506 min · 409 m
Mistol6 min · 410 m
El Huerto8 min · 518 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 · primaria · publica7 min · 421 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica10 min · 665 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus9 min · 584 m
zona de juegos10 min · 634 m
Plaza del Tango12 min · 774 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico8 min · 488 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado8 min · 494 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado12 min · 773 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 55.000USD 49.50023 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 55.000 → USD 49.500-10.00%

Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio

El precio de casas de 3 ambientes en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 46.500, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Jaguel Del Medio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 46.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 35 n 714, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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