venta
USD 55.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Jaguel Del Medio · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Jaguel Del Medio · 3 ambientes
Hermosa Esquina! Casa a Reciclar en Santa Teresita!
Calle 7 n 1509 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jaguel Del Medio, 3 ambientes, 50 m², USD 48.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 42.500). El m² sale USD 970 contra USD 844 de la mediana (+14,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 42.500
- Mediana precio/m²
- USD 844
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Jaguel Del Medio
Descripcion
Hermosa esquina de 450 mts2 . 15 mts por calle 7 y 30mts por calle 42 Apto para vivienda residencial y/o proyecto multifamiliar con plano de obra en tramite! Casa de construcción mixta entre materiales en seco y húmeda tradicional. 2 dormitorios, cocina-comedor con espacio de lavadero, pequeño living y baño + garaje destinado a uso social. A reciclar.
Amplias posibilidades de distribución y ampliación.
Escuchan ofertas y planes de pago.
Además, es apta para uso comercial y profesional
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.920
- Precio del aviso
- USD 48.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.174
- Sellos y tasas~1%
- USD 485
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.761
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 425.084/mes
Necesitas ingresos por $ 1.700.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Jaguel Del Medio
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 48.500
El precio mediano de las casas en venta en Jaguel Del Medio es USD 55.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 7 n 1509, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
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