venta
USD 45.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Jaguel Del Medio·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada ayer
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Casa 3 ambientes en venta en Calle 7 n 1509, Jaguel Del Medio
USD 48.500
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Casa en venta
USD 48.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 7 n 1509, Jaguel Del Medio
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 450 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio
Pide USD 48.500, un 11% mas que lo normal entre los 37 casas de 2 habitaciones en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Calle 7 n 1509.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 970lo normal · 8737501.074
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 43.651
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.185
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa esquina de 450 mts2 . 15 mts por calle 7 y 30mts por calle 42 Apto para vivienda residencial y/o proyecto multifamiliar con plano de obra en tramite! Casa de construcción mixta entre materiales en seco y húmeda tradicional. 2 dormitorios, cocina-comedor con espacio de lavadero, pequeño living y baño + garaje destinado a uso social. A reciclar.
Amplias posibilidades de distribución y ampliación.
Escuchan ofertas y planes de pago.
Además, es apta para uso comercial y profesional
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.920 en total: USD 48.500 del aviso mas USD 3.420 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 435.526 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 51.920
- Precio del aviso
- USD 48.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.174
- Sellos y tasas~1%
- USD 485
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.761
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 435.526/mes
Necesitas ingresos por $ 1.742.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 7 n 1509
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tango) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Super Mar4 min · 250 m
La Taba II8 min · 529 m
Mercado Argentino9 min · 593 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica6 min · 394 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica6 min · 401 m
Espacios verdes
Plaza del Tango7 min · 474 m
Plazoleta del Periodista10 min · 657 m
Froggy Land15 min · 948 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico6 min · 381 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado12 min · 757 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio
El precio de casas de 3 ambientes en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 46.500, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Jaguel Del Medio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 46.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Jaguel Del Medio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 46.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jaguel Del Medio
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 90.044
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 7 n 1509, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
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