Casa en venta en Santa Teresita Residencial · 2 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Santa Teresita Residencial · 2 ambientes

Casa 2 Ambientes en Santa Teresita

Calle 46 y 6 · Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita Residencial, 2 ambientes, 51 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 882 contra USD 750 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Teresita Residencial

Descripcion

Casa en venta en Santa Teresita. Ubicada en calle 46 y 6, a pocos minutos del centro con fácil acceso a comercios y servicios. Se evalúa la posibilidad de aceptar vehículos como parte de pago. La vivienda se encuentra sobre un terreno de 220,50 m² y cuenta con superficie cubierta de 51 m², distribuidos de manera funcional. Cuenta con: Dormitorio. Living-comedor. Cocina. Baño. Espacio exterior. Parrilla. El espacio exterior ofrece posibilidades de disfrute y también de futuras mejoras o ampliaciones. Por su ubicación y características, es una alternativa para vivienda, casa de descanso o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ____________________________________ La intermediación y la conclusión de todas las operaciones inmobiliarias que figuran en esta publicación son realizadas exclusivamente por la martillera y corredora pública Dafne Naiara Giménez Alimir, Colegiada N° 1590, Tomo III, Folio 934, Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Dolores, titular profesional de la oficina. Century 21 Torre Bianca es la marca comercial bajo la cual opera Torre Bianca S.A., que no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 20.266 y su modificatoria Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Torre Bianca

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita Residencial

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Teresita Residencial es USD 65.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Teresita Residencial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 46 y 6, Santa Teresita Residencial, Santa Teresita, Buenos Aires

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