venta
USD 850.000
Quinta vacacional · 562m² · 16 Ambientes
Santa Lucia · 16 amb · 4 dorm · 562 m2 · hace 8 dias
Quinta en venta en Santa Lucia
Excelente quinta de 1 ha con mejoras en santa lucía. ideal casa de fin de semana!
Zona Rural Santa Lucía , Santa Lucia · Santa Lucia, Santa Lucia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 9.420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Santa Lucia, 40 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Posee una construcción pequeña: cocina, habitación y baño. a terminar.
Tiene luz eléctrica y perforación de agua.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 440.787/mes
Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
72% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes
Mediana real de alquiler de quinta en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
