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Terreno en venta en San Francisco 727, Norte
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.512/mes · ingresos $ 898.048
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen San Francisco 727, Norte

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Norte

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 15% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Norte publicados a menos de 10 cuadras de San Francisco 727.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 98127

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 29.500
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicado en la calle San Francisco entre Los Angeles y La Florida, de Santa Clara del Mar, Con un precio de U$S 30.000 y la posibilidad de financiación, este lote de 300 m2 ofrece un acceso privilegiado a tan solo 7 cuadras del mar. Totalmente alambrado y con un portón de acceso, garantiza privacidad y seguridad para su futuro desarrollo. La zona cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y luz, este terreno es apto para crédito y financiación, brindando flexibilidad a los potenciales inversores. conviertièndose en una opción ideal para aquellos que buscan diseñar y construir la propiedad de sus sueños en un entorno costero exclusivo. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada y comience a planificar su proyecto inmobiliario con visión de futuro. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos 997 Email: Ver datos Perla Tomarchio Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Francisco 727

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercadito Zamora5 min · 307 m
Todo suelto11 min · 706 m
Los Primos · Avenida Montecarlo11 min · 713 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica2 min · 113 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica2 min · 139 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica2 min · 140 m
Espacios verdes
Parque Municipal "El Diego"4 min · 249 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"5 min · 315 m
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"10 min · 633 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 30.000USD 25.00028 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 30.000 → USD 25.000-16.67%

Como vinieron los precios en Norte

El precio de terrenos en Norte esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 5,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Francisco 727, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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