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Terreno en venta en Norte
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Norte

Lote en Santa Clara del Mar. Calle Formentor

Formentor · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
330 m²

Precio frente a los parecidos de Norte

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 32% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Norte publicados a menos de 10 cuadras de Formentor.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15.000lo normal · 22.00018.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 22.000
Tamaño normal
1 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote de 337 m2 (10×33,75) en Santa Clara del Mar ubicado sobre calle Formentor a 1 cuadra de Ruta 11. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica15 min · 962 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte15 min · 958 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte

El precio de terrenos en Norte esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 5,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Formentor, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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