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Terreno en venta en Norte
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,2 M
Cuota UVA desde $ 131.699/mes · ingresos $ 526.797

Terreno en venta en Norte

Lote en Santa Clara del Mar. Calle Formentor

Formentor · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Norte, 1 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15.000 contra USD 23.000 de la mediana (-34,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 23.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Norte

Descripcion

Lote de 337 m2 (10×33,75) en Santa Clara del Mar ubicado sobre calle Formentor a 1 cuadra de Ruta 11. *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.699/mes

Necesitas ingresos por $ 526.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica15 min · 962 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte15 min · 958 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte

Mediana del barrio
USD 24.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Norte es USD 24.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Formentor, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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