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Terreno en venta en Norte
Terreno en venta
USD 19.500
= $ 30,1 M
Cuota UVA desde $ 171.209/mes · ingresos $ 684.837

Terreno en venta en Norte

Financiación Lote en Santa Clara del Mar. Sobre Av Cartagena.

Avenida Cartagena · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Norte, 178 m², USD 19.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 110 contra USD 118 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 118
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Norte

Descripcion

Lote de 178m2 en Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita. Ubicado sobre la Avenida Cartagena entre El Cairo y Asunción. Ideal proyecto comercial. Precio al contado: U$S 19.500 Financiación: anticipo de U$S 9.000 y 36 cuotas de U$S 400 *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.209/mes

Necesitas ingresos por $ 684.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte

Mediana del barrio
USD 24.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 19.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Norte es USD 24.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Cartagena, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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