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Terreno en venta en Norte
Terreno en venta
USD 19.500
= $ 31 M
Cuota UVA desde $ 175.895/mes · ingresos $ 703.579
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Norte

Financiación Lote en Santa Clara del Mar. Sobre Av Cartagena.

Avenida Cartagena · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
178 m²

Descripcion

Lote de 178m2 en Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita. Ubicado sobre la Avenida Cartagena entre El Cairo y Asunción. Ideal proyecto comercial. Precio al contado: U$S 19.500 Financiación: anticipo de U$S 9.000 y 36 cuotas de U$S 400 *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.875 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.895 por mes con ingresos de $ 703.579.

Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.895/mes

Necesitas ingresos por $ 703.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Supermercadito Zamora11 min · 682 m
Cerdo15 min · 941 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica12 min · 765 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica13 min · 821 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica13 min · 825 m
Espacios verdes
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"8 min · 530 m
Parque Municipal "El Diego"14 min · 882 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"14 min · 909 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte

El precio de terrenos en Norte esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 5,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Cartagena, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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