Terreno en venta en Perez Celis 121, Norte

Terreno en ventaen Perez Celis 121, Norte

Caracteristicas

Sup. total
2.002 m²

Descripcion

ERNE VENDE IMAGÍNATE TU PROPIO BOSQUE... VIVIR CON UNA FORESTACIÓN PAISAJISTA INCREÍBLE, QUE CAMBIA DE COLOR EN CADA ESTACIÓN DEL AÑO . UN LUGAR CON AMPLIOS Y HERMOSOS ESPACIOS PARA CUMPLIR TODOS TUS PROYECTOS DE VIDA, SEGURO PARA TU FAMILIA Y EN UN VERDADERO ENTORNO DE NATURALEZA SIN IGUAL. ESE LUGAR EXISTE A SOLO 10 MINUTOS DE MAR DEL PLATA. EL MISMO CUENTA CON UN CERCO PERIMETRAL COMPLETO, CON PORTÓN DE ACCESO AUTOMÁTICO , CIRCUITO DE CÁMARAS DE SEGURIDAD EN LA PERIFERIA Y DENTRO DEL MISMO BARRIO.RED DE FIBRA ÓPTICA PARA INTERNET. PLANOS PARA RED DE GAS NATURAL APROBADOS EN ESPERA DE AMPLIACIÓN. GASODUCTO DESDE TANDIL HACIA LA COSTA. EL LOTE CUENTA CON MAS DE 25 ARBOLES ADULTOS EN SU INTERIOR DE MÚLTIPLES ESPECIES Y DISPUESTOS PERIMETRALMENTE PARA FACILITAR LA CONSTRUCCIÓN EN EL CENTRO DEL MISMO. MEJORAS : PILAR DE LUZ, CABLEADO SUBTERRÁNEO, POZO DE AGUA CON BOMBA, OBRADOR CON INSTALACIÓN ELÉCTRICA. SISTEMA DE RIEGO PARA PLANTAS. *** SU VALOR USD 68.000*** (ESCUCHA OFERTA) PERMUTA POR DEPARTAMENTO 2 AMB MODERNO. POR CONSULTAS: FEDERICO 2 2 3 5 5 5 4 7 8 8

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Perez Celis 121

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 12 en la zona
Todo suelto3 min · 209 m
La Reina6 min · 363 m
Los Alpes9 min · 546 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica7 min · 459 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica7 min · 475 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica8 min · 484 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"6 min · 412 m
Parque Municipal "El Diego"7 min · 468 m
El viejo contrabandista10 min · 650 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte

El precio de terrenos en Norte esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 5,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Perez Celis 121, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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