Terreno en venta en Norte
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Norte

Imperdible Lote en Santa Clara del Mar Zona Residencial de 10 X 30 m.

Miami 630 · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Norte, 300 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 117 contra USD 93 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Norte

Descripcion

LOTE DE TERRENO EN ZONA RESIDENCIAL DE SANTA CLARA DEL MAR EN UN ENTORNO NATURAL MUY VISTOSO DE 300 M2, 10 MTS. DE FRENTE POR 30 MTS. DE FONDO. ALUMBRADO PÚBLICO, CALLE MEJORADA Y RED DE GAS EN LA PUERTA. PARED DE FRENTE CON PORTÓN DE ENTRADA Y PERIMETRADO CON MEDIANERAS. PARQUIZADO. Ubicado en la zona Norte, ideal para desarrollo, proporcionando flexibilidad en el diseño y construcción. La zona Norte se caracteriza por su entorno residencial y comercial en crecimiento. Ofrece fácil acceso a través de diversas vialidades principales, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. En sus alrededores, se encuentran supermercados, tiendas de conveniencia y farmacias, brindando comodidad para el día a día. Además, la zona cuenta con cercanía a instituciones educativas de diversos niveles, desde preescolar hasta universidades, lo que la convierte en una opción atractiva para familias. También se pueden encontrar parques y espacios verdes cercanos, ideales para actividades recreativas al aire libre. La seguridad en la zona es un factor importante, con presencia de módulos policiales y servicios de vigilancia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo12 min · 780 m
Supermercadito Zamora15 min · 966 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica10 min · 653 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica13 min · 808 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica13 min · 814 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte14 min · 868 m
Parque Municipal "El Diego"14 min · 916 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"15 min · 971 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico15 min · 941 m
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Norte es USD 28.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miami 630, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Norte

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp