Terreno en venta en Norte
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Norte

Terreno en Santa Clara del Mar

Barrio Pinares de Santa Clara · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.028 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Norte, 2028 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,3% por debajo de la mediana del set (USD 174.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 93 de la mediana (-73,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 174.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
1921 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Norte

Descripcion

Lote en venta en Barrio Pinares de Santa Clara Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más exclusivos y forestados de Santa Clara del Mar. Ubicado en Manzana 24 – Lote 1-B, este lote cuenta con una superficie total 2.028,87 m² Ideal para desarrollo, vivienda permanente, casa de descanso o inversión a futuro. El barrio Pinares de Santa Clara se destaca por su entorno natural privilegiado, con más de 300 especies arbóreas, calles consolidadas, excelente privacidad y un entorno residencial de gran categoría. Características: Lote ante esquina * Cerca perimetral * Portón de acceso eléctrico con sensor * Alumbrado * Excelente forestación * Escritura * Sin expensas Ubicación estratégica: A solo 2 minutos del centro de Santa Clara del Mar * A 10 minutos de Mar del Plata * Rápido acceso desde colectora de Autovía 2 No abona expensas, solo un aporte para una cooperativa la ultima vez fue de $30.000 generalmente aumenta cada 6 meses un 10% Se vende individual o en block. Se escuchan propuestas. Posibilidad de financiación en dólares. Una excelente oportunidad para invertir en una zona de permanente crecimiento y gran proyección. Consultanos para más información y plano de subdivisión. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cerdo8 min · 519 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica8 min · 540 m
Espacios verdes
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Norte es USD 28.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Pinares de Santa Clara, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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