Terreno en venta en Ruta 58 Km 11, Santa Rita

Terreno en ventaen Ruta 58 Km 11, Santa Rita

Caracteristicas

Sup. total
980 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 22% menos que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 11.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 41lo normal · 5263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 51.169
Tamaño normal
806 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[VADILLO-395] LOTE INTERNO BARRIO SANTA RITA SANTA RITA se encuentra ubicado en el Corredor Verde de Canning, en el Km 15.5, (San Vicente) Prov. de Buenos Aires. Cuenta con 451 lotes de 800 hasta 1200m2, 148 de los cuales tienen salida directa a la laguna. La misma es un espejo de agua de 150.000 m2 de superficie, apto para deportes náuticos no motorizados y pesca deportiva. Cuenta con dos muelles de acceso común para que pueda ser disfrutada por cada uno de los propietarios. La infraestructura de Santa Rita cuenta Club House con salón de usos múltiples y servicio gastronómico. Juegos para niños. El sector deportivo está compuesto por 6 canchas de polvo de ladrillo, una cancha de 11 construida de acuerdo a las características de los mejores estadios y dos canchas de fútbol 7. Vestuarios. Además posee alambrado perimetral con vigilancia las 24 hs. Calles asfaltadas. Tendidos subterráneos. Luz, teléfono, gas natural, agua corriente y cloacas con tratamiento de efluentes. Forestación con mas de 7500 especies implantadas. Esperamos tu consulta! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.447 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.447/mes

Necesitas ingresos por $ 1.433.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 11, Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

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USD 40.000
Terreno en venta
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