Terreno en venta en Santa Rita

Terreno en venta en Santa Rita

Lote en Venta en Barrio Santa Rita a La Laguna

Ruta Provincial 58 S/N · Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
977 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 84% mas que lo normal entre los 432 terrenos parecidos en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 58 S/N.

84% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 92lo normal · 503960

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 84% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 130% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 48.849
Tamaño normal
804 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
254 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Paula Lemos LOTE 32-01 con proyecto y planos municipales aprobados! LOTE CON FONDO A LA LAGUNA EN BARRIO PRIVADO SANTA RITA • CORREDOR CANNING SAN VICENTE El lote tiene una superficie de 977 m2, con fondo a la laguna. Es un barrio ideal para familias y personas que buscan un entorno pacífico y acogedor. Posee calles arboladas y espacios verdes, el barrio ofrece un ambiente relajado y natural. SERVICIOS: -Servicios por tendido subterráneo: agua, cloacas y electricidad. • Calles Pavimentadas: Se ha iniciado la colocación de pavimento articulado para optimizar la circulación vehicular en el barrio • Seguridad las 24 horas AMENITIES: • 6 Canchas de Tenis • Canchas de Futbol 11 (1) y 7 (2) • Vestuarios • Circuito aeróbico • Club House con salón de usos múltiples y servicio gastronómico • Juegos para niños SOBRE EL BARRIO SANTA RITA es un barrio desarrollado por INCO, ubicado sobre la ruta 58 en el kilómetro 15,5, partido de San Vicente y a metros de Ruta 16 y de la nueva Autopista Presidente Perón. LAGUNA Y FORESTACION: Santa Rita es un club de campo que cuenta con 450 lotes, con una laguna de 15 hs., lo que le confiere una característica única dentro de la zona. La laguna constituye un espejo de agua de 150.000 m2 de superficie, apto para deportes náuticos no motorizados y pesca deportiva. Cuenta con dos muelles de acceso común para que pueda ser disfrutada por cada uno de los propietarios. Posee gran forestación, con mas de 5.000 especies plantadas! Contactame y visitamos el barrio! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras
Triangulo Urbano3 min · 221 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 S/N, Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

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