venta
USD 48.000
Terreno · 800m²
San Lucas·800 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en ruta 58 Km 16 16, San Lucas
USD 55.000
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Terreno en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen ruta 58 Km 16 16, San Lucas
Caracteristicas
- Sup. total
- 840 m²
Precio frente a los parecidos de San Lucas
Pide USD 55.000, un 27% mas que lo normal entre los 389 terrenos parecidos en venta en San Lucas publicados a menos de 10 cuadras de ruta 58 Km 16 16.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 65lo normal · 514162
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 43.250
- Tamaño normal
- 802 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 230 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 41
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en San Lucas, Canning Lote a la venta de 840 m2 con fondo a laguna.
Sobre el barrio: El Barrio San Lucas es un proyecto realizado por Caputo Hermanos a la altura del km 15,5 de la Ruta 58, partido de San Vicente, a tan solo 10 minutos del centro de Canning.
Amenities: -Club House. -Laguna. -Plaza de juegos. -Cancha de tenis y futbol.
XINTEL(NNI-NNI-3749)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de ruta 58 Km 16 16
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.
Compras
Triangulo Urbano6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Lucas
El precio de terrenos en San Lucas esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Lucas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en San Lucas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ruta 58 Km 16 16, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires
