venta
USD 55.000
Terreno · 800m²
San Lucas·800 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en San Lucas
USD 52.000
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Terreno en venta
USD 52.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Lucas
Venta Lote Terreno a La Primera Laguna en San Lucas Canning
San Lucas Canning · San Lucas, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 804 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de San Lucas
Pide USD 52.000, un 25% mas que lo normal entre los 381 terrenos parecidos en venta en San Lucas publicados a menos de 10 cuadras de San Lucas Canning.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 65lo normal · 524162
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 41.443
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 225 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 41
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
- LOTE A LA LAGUNA de 804 m2 EN CLUB DE CAMPO SAN LUCAS- EXCELENTE UBICACION A LA PRIMERA LAGUNA Sobre el Barrio: Club de Campo San Lucas Ubicado sobre la Ruta 58 en el Km 15,5, con fácil acceso desde CABA, se trata de un barrio con más de 600 lotes y 2 lagunas aptas para deportes náuticos a vela sin motor y pesca deportiva.
Además dispone de un Club House con SUM, baños, vestuarios y restaurante; juegos para niños, canchas de fútbol y tenis.
Cerco perimetral con seguridad las 24 hs.
Servicios por tendido subterráneo.
CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FLA Ver datos FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499.
Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 469.053/mes
Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.
Compras
Triangulo Urbano6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Lucas
El precio de terrenos en San Lucas esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Lucas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en San Lucas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lucas Canning, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires
