Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Terreno en Barrio Fincas de San Vicente - Sporting Club

Lote Financiado en Fincas Sporting Sector 4 · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 40% menos que lo normal entre los 241 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Lote Financiado en Fincas Sporting Sector 4.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 2833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 33.333
Tamaño normal
1100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
237 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 26
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en el impresionante Barrio Fincas de San Vicente, ubicado en el sector Sporting Club. Este es un terreno de 1200 m2, ideal para aquellos que buscan una comunidad en crecimiento y con un enfoque activo y saludable. Fincas de San Vicente es un mega-desarrollo que abarca 625 hectáreas, situado en el floreciente corredor Canning • San Vicente. A solo 20 minutos de la Av. General Paz y 50 minutos de CABA, este proyecto está diseñado para ofrecer un estilo de vida de lujo y comodidad. El masterplan incluye siete sectores interconectados, con chacras urbanas, casas alrededor de una laguna, campos de golf, y una exclusiva zona de condominios. El Sector Sporting Club, donde se encuentra el lote, es perfecto para los amantes del deporte, ofreciendo instalaciones de primer nivel: cuatro canchas de tenis de polvo de ladrillo, una cancha de fútbol 11 iluminada, una cancha de fútbol 7, cancha de rugby, cancha de hockey, y una piscina olímpica. Además, cuenta con un polideportivo de 1000 m2 equipado para múltiples actividades, un salón principal de 600 m2, y un Club House de 800 m2 con arquitectura colonial, que se integra con las áreas del Club House de Chacras y Golf. Este terreno no solo promete una ubicación excepcional, sino también servicios de primera calidad, incluyendo cloacas, internet, electricidad y calles pavimentadas. Además, la seguridad es prioridad, con vigilancia las 24 horas. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte de una comunidad vibrante y en expansión. Con un precio de USD 35,000, un adelanto de USD 20,000 y opciones de financiación con cuotas, este lote es el primer paso hacia un futuro lleno de posibilidades. -- ILA Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.610/mes

Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Financiado en Fincas Sporting Sector 4, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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