Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Venta de Lote Terreno en Barrio Fincas de San Vicente

Fincas DE SAN Vicente ALL Sports · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.025 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 24.900, un 17% menos que lo normal entre los 221 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Fincas DE SAN Vicente ALL Sports.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 29

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 44% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 29.962
Tamaño normal
1080 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
227 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 26
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! LOTE A LA VENTA EN FINCAS DE SAN VICENTE ALL SPORTS, CON UN A SUPERFICIE DE 1025 MTS2 Ubicación privilegiada Lote interno, a pocas cuadras del House y del ingreso principal. Una opción ideal para quienes buscan naturaleza, confort y seguridad en un entorno de categoría. Sobre el Barrio: Fincas de San Vicente All Sports Barrio cerrado de Categoría, con un entorno natural privilegiado, lagunas, amplios espacios verdes y una infraestructura moderna que garantiza calidad de vida. Los propietarios del Fincas de San Vicente cuentan con servicios y amenitis de primer nivel • Seguridad 24 hs con control de acceso, • Club House con restaurante/bar, • Polideportivo • Gimnasio • Piscinas: olímpica o semi-olímpica + piscinas para niños Canchas deportivas: • Tenis (polvo de ladrillo y rápidas) • Padel • Fútbol 11 iluminado y fútbol 7 • Rugby, hockey, Basketball • SUM para eventos Senderos, áreas verdes, ciclo-paseos y plazas de juegos Ubicación Acceso rápido por autopistas principales. ( ruta6- ruta 2- ruta 58- autopista presidente Perón )centros comerciales, colegios y servicios esenciales. Zona en pleno crecimiento y de alta valorización. San Vicente es una ciudad que mantiene su costumbres de pueblo, últimamente destacada como pueblo gastronómico por la alta calidad de sus Bares, Resto, Restaurantes, Cafeterías y Heladerías. No dejes pasar esta Oportunidad. Contactanos. Vende PROYECTO CANNING Mat. Prof. 4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.656 en total: USD 24.900 del aviso mas USD 1.756 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.614 por mes con ingresos de $ 894.456.

Costo total realUSD 26.656
Precio del aviso
USD 24.900
Escritura y honorarios~2%
USD 603
Sellos y tasas~1%
USD 249
Comision inmobiliaria~3%
USD 904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.614/mes

Necesitas ingresos por $ 894.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas DE SAN Vicente ALL Sports, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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