Terreno en venta en Fincas San Vicente al 200, Fincas de San Vicente

Terreno en ventaen Fincas San Vicente al 200, Fincas de San Vicente

Caracteristicas

Sup. total
2.185 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 6% menos que lo normal entre los 177 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Fincas San Vicente al 200.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 191425

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 42.486
Tamaño normal
2200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 18
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta – Fincas de San Vicente Ubicación: Lote N° 215, Fincas de San Vicente Superficie total: 2.185 m² Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en uno de los barrios más exclusivos de San Vicente. Este amplio lote, rodeado de naturaleza y tranquilidad, ofrece un entorno ideal para disfrutar de una vida relajada con seguridad y confort. Cuenta con todo le necesario para el desarrollo del deporte: 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol 11 iluminada, fútbol 7, rugby y hockey, piscina olímpica. Con dos atracciones principales, por un lado, un amplio polideportivo de 1000 m2 equipado para la realización de múltiples actividades. De arquitectura moderna, muy luminoso, con un gran salón principal de 600 m2. Y por el otro el Club House del Sporting Club, de 800 m2 y arquitectura colonial, que se integra al Club House de las Chacras y del Golf. También allí funcionan las oficinas administrativas. * Barrio cerrado con seguridad 24 hs * Entorno natural y arbolado * Infraestructura de primer nivel * Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana No dejes pasar esta oportunidad. ¡Consultanos para más información y coordinemos una visita! Matrículas Profesionales: C.M.C.P.L.Z. mat. 4253 C.M.C.P.L.Z. mat. 4335

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas San Vicente al 200, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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