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Terreno en ventaen Avenida Juan Pablo Ii 1500, Fincas de San Vicente
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.109 m²
Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente
Pide USD 18.800, un 39% menos que lo normal entre los 241 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan Pablo Ii 1500.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 31.052
- Tamaño normal
- 1084 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 241 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 26
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.125 en total: USD 18.800 del aviso mas USD 1.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 168.470 por mes con ingresos de $ 673.880.
- Precio del aviso
- USD 18.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 455
- Sellos y tasas~1%
- USD 188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 682
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 673.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 13 de sept de 2026USD 19.800 → USD 18.800-5.05%
Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente
El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.
Precios de terrenos en Fincas de San Vicente
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 25/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Juan Pablo Ii 1500, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
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