Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)
Terreno en venta
USD 57.000

Terreno en venta en El Principado (Club de Campo)

Lote en venta 770 m² – ciudad náutica el principado - canning - san vicente

El Deslinde al 1300 · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Principado (Club de Campo), 770 m², USD 57.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Venta Ciudad Náutica El Principado (San Vicente / Canning) Superficie: 770 m2 Orientación: Noroeste Hermoso lote listo para construir Ubicado en uno de los barrios náuticos más completos y con mejor calidad de vida del corredor Canning San Vicente. Ciudad Náutica El Principado se desarrolla sobre un predio de 200 hectáreas con una extensa red de lagos y canales navegables, ideal para quienes buscan naturaleza, deporte y tranquilidad a minutos de la ciudad. Ademas desde el 2025 cuenta con el Colegio Grilli funcionando en el frente del barrio. Amenities y servicios destacados: Club Houses y espacios sociales (Restobar, Confitería, Microcine) Piscinas y áreas recreativas para toda la familia Spa y sala de juegos Centro deportivo con canchas de fútbol, tenis, básquet y vóley Fitness Center y circuito de golf de 9 hoyos concesionado Sector hípico con senderos ecuestres y vista a los lagos centrales área náutica para kayak, canotaje, windsurf y bicicletas de agua Playa de arena, muelle y pesca deportiva Redes subterráneas para todos los servicios (Luz, Gas, Teléfono, TV/Internet) Seguridad 24 hs y entorno consolidado. Por qué es una gran oportunidad: Este lote con orientación noroeste te permite maximizar luz natural y vistas según el proyecto que elijas, en un barrio diseñado para el disfrute familiar, la vida al aire libre y la práctica de deportes náuticos y terrestres. Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión con alto potencial de revalorización. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.999.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Deslinde al 1300, El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

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