Terreno en venta en Bosque De San Vicente

Terreno en venta en Bosque De San Vicente

Lote en barrio bosques de san vicente

Mitre sin numero , Bosque De San Vicente · Bosque De San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Bosque De San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 7% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Bosque De San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Mitre sin numero , Bosque De San Vicente.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 5158

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.550
Tamaño normal
416 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta – Bosques de San Vicente Excelente oportunidad para construir tu próximo hogar en un entorno natural y tranquilo. Lote de 420 m², arbolado, ubicado en el Barrio Cerrado Bosques de San Vicente, a solo dos cuadras de la entrada principal. El barrio se encuentra prácticamente urbanizado en su totalidad y cuenta con seguridad privada y plaza, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. ? Una ventaja destacada: el lote no paga expensas, únicamente ABL. Su ubicación permite estar cerca del centro comercial de San Vicente, con acceso a comercios, servicios y propuestas gastronómicas, sin perder la tranquilidad característica de la zona. San Vicente es una localidad que ha experimentado un importante crecimiento en los últimos años y se destaca por sus espacios verdes, su entorno natural y su atractivo turístico. 420 m² Lote arbolado Seguridad privada Barrio cerrado Sin expensas Cerca del centro de San Vicente Entorno natural y tranquilo Quedan pocos lotes disponibles dentro del barrio. Financiación Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria: Financiación de hasta el 50% del valor de la propiedad. Plazos de 12 a 60 meses. Tasas desde el 9,5% nominal anual. Sistema de amortización francés. Una alternativa para facilitar el acceso a tu próxima propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos y coordiná tu visita. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Shopping San Vicente2 min · 122 m
Fenix2 min · 159 m
Del Sur13 min · 831 m
Educacion · 6 en la zona
SENDEROS DE SUTER, JARDIN DE INFANTES · inicial · privada1 min · 51 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica1 min · 54 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 CARLOS ALFONSO IBAÑEZ · primaria · publica2 min · 122 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre sin numero , Bosque De San Vicente, Bosque De San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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