venta
USD 380.000
Quinta en Venta en Alejandro Korn, Partido de San Vicente
Alejandro Korn · 4 amb · 3 dorm · 300 m2 · hace 115 dias
Quinta en venta en Alejandro Korn
Lote en venta en domselaar, alejandro korn
619 100, Alejandro Korn · Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Alejandro Korn, USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 129.900): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 21,4% desde el 06/08/2026 (de USD 70.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 129.900
- Mediana precio/m²
- USD 916
- Mediana m²
- 201 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Alejandro Korn
Descripcion
Venta de Quinta 3 AMBIENTES en Alejandro Korn, San Vicente
Son 2 Hectáreas
Posee construcción de 100 metros.
Instalado un baño y sector de cocina
pileta de fibra de vidrio
Parrilla
Tres bases para construcción de cabaña
Pose luz eléctrica
Perforación con Bomba sumergible
Su ubicación es próxima y directa a estación Ferrocarril Alejandro Korn
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 484.866/mes
Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.4% total
- 06 de ago de 2026USD 70.000 → USD 55.000-21.43%
Ubicacion
619 100, Alejandro Korn, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires
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