Quinta en venta en Alejandro Korn · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 380.000

Quinta en venta en Alejandro Korn · 4 ambientes

Venta de casa quinta en alejandro korn san vicente

Bolivia 100 · Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
5.974 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Alejandro Korn, 4 ambientes, 300 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Excelente Casa Quinta en Venta en Alejandro Korn, Distrito de San Vicente! Ubicación privilegiada, con ingreso por dos calles: Bolivia y El Salvador, a pocos metros de la Ruta 210. Sobre un imponente terreno de 6.000 m², esta propiedad combina amplitud, confort y versatilidad. Ideal para vivienda permanente, fin de semana o desarrollos varios (instituciones educativas, instituciones de salud, centro recreativo o club, subdivisión en varios lotes para construcción, etc.). La casa principal cuenta con 5 ambientes: • Recibidor • 1 Baño completo • Living • Comedor • Cocina funcional con muebles bajo mesada en madera quebracho, barra desayunadora y de apoyo en madera laurel, cocina industrial doble. • 3 Dormitorios • Techo de losa y tejas. • Pisos cerámicos, parqué, calcáreos. • Rejas en todas las aberturas y mosquiteros • Estufas por Tiro Balanceado (3). • 2 Salamandras a gas y/o leña • 1 AA F/C Además, incluye: • Quincho tipo loft con cocina y baño, con techo de madera y tejas (65 m2) calefaccionado con Estufa de Tiro Balanceado • Sector Parrillero con 3 parrillas • Horno Pizzero para 12 moldes • Piscina de 7 x 4 x 1 a 1,20 de profundidad • Inmenso parque con árboles frutales como: naranja, limón, níspero, manzana, ciruela, damasco • Lavadero independiente con Galpón de gran tamaño (20 m2) • Posee todos los servicios conectados y en perfecto funcionamiento: luz trifásica, gas natural, agua corriente, sistema de red cloacal. ¡Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, comodidad y excelente ubicación! Importante: se puede aceptar propiedad en parte de pago y/o permuta por casa en San Vicente! ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocerla en persona! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, Ley de Accesibilidad 5115 de CABA, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 T XIV F 92 CMYCPDJLP / Mat. 9324 T 2 F 48 CUCICBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.288.894/mes

Necesitas ingresos por $ 13.155.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivia 100, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires

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