alquiler
$1.000.000
Local comercial · 30m²
Alejandro Korn·30 m2·hace 8 dias
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Local en alquiler en Avenida Presidente Perón 4603, Alejandro Korn
ARS 3.000.000
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Local en alquiler
ARS 3.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Avenida Presidente Perón 4603, Alejandro Korn
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 140 m²
Descripcion
Alquiler de local doble en esquina con tres vidrieras (dos de 6 metros y otra de 4 metros, todas por 4,5 metros de altura) 110 MTS aprox en planta baja y 30 MTS aprox en planta alta.
Vidrios de seguridad, persianas metálicas microperforadas con aluminio anodizado.
Pisos de cemento lustrados.
Dos baños y Office con claraboyas de luz y aire.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 200% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Presidente Perón 4603
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-25.0% total
- 05 de nov de 2026ARS 4.000.000 → ARS 3.000.000-25.00%
Ubicacion
Avenida Presidente Perón 4603, Alejandro Korn, San Vicente, Buenos Aires
