Casa en alquiler en El Lauquen
Casa en alquiler
USD 1.300

Casa en alquiler en El Lauquen

Casas - casa - san vicente, gran bs. As. Sur

El Lauquen · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Lauquen, 4 dormitorios, 150 m², USD 1.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Lauquen

Descripcion

ALQUILER ANUAL- SIN Muebles- CON Luminarias | Aires y Cortinas- Acepta Mascota CHICA- Ideal 5 PersonasREQUISITOS- Garantía Propietaria- Ingresos comprobables- Certificado de Reincidencia de mayores de 18 añosCONDICIONES:- Contrato ANUAL- Pago MENSUAL- Deposito u$s 1500- HonorariosAPARTE:- Expensas- Consumos de Luz, Gas y Agua- Jardinero y Piletero- Cable y WIFI- Impuesto Municipal- Seguro contra IncendiosARBA y Extraordinarias a cargo del Propietario Muy linda Propiedad en El LauquenHALL DE RECEPCION • LIVING COMEDOR CON HOGAR • COCINA CON COMEDOR DIARIO INTEGRADO • LAVADERO • CUARTO DE SERVICIO (o ESCRITORIO) • BAÑO DE SERVICIO • 3 DORMITORIOS • PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR • 2 DORMITORIOS (con sus PLACARDS) • BAÑO COMPLETOEn la PA se encuentra un espacio que se puede utilizar como Play o Escritorio y una zona de GuardadoExterior:- Galeria Semicubierta con Parrilla- Cochera Semicubierta para 1 Autos c/ acceso a la zona de Servicio/Cocina- Riego por AspersiónInformacion General:- Aire Split en todos los ambientes- Estufas Tiro Balanceado en todos los ambientes* Esta propiedad se encuentra en Muy Buen estado de Conservación Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ALM

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.900· 7 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en El Lauquen

Mediana del barrio
USD 1.450
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en El Lauquen es USD 1.450, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Lauquen, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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