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Casa en alquiler en El Lauquen · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.990
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.388

Casa en alquiler en El Lauquen · 5 ambientes

El Lauquen. Canning. San Vicente. Alquiler. Vista Unica a Laguna

Country El Lauquen · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Lauquen, 5 ambientes, 320 m², USD 1.990/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana expensas
ARS 725.000
Mediana m²
308 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en El Lauquen

Descripcion

IMPONENTE CASA EN ALQUILER VISTA UNICA A LA LAGUNA, EXCELENTE ORIENTACION SOLAR Distribución : en Planta Baja hall de recepción con toilette de visitas, dormitorio con placard mas baño completo. Suite matrimonial con baño y vestidor . Habitación de servicio . lavadero. jardín de invierno. Cocina amplia con vista al Jardín. living comedor con vista al lago. En planta Alta: 2 dormitorios con balcón con vista a la laguna y un baño completo con bañera . Calefacción Central frio-calor Play room o sale de Cine. EXTERIOR: Piscina Riego por aspersión Parque iluminado Galería cubierta para dos autos Quincho independiente con horno de barro y parrilla. CUOTA DE INGRESO AL BARRIO: $ 1.000.000 (a confirmar) VALOR DEL ALQUILER: USD 1990 MÁS GASTOS HONORARIOS: 10% DEPOSITO USD 3000 VERAZ ANTECEDENTES PENALES OBLIGATORIOS CENSO OBLIGATORIO Y PREVIA ACEPTACIÓN DE ADM. ANTES DE LA FIRMA DEL CONTRATO. GARANTIA PROPIETARIA. O SEGURO DE CAUCIÓN

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.388
Primer mes
USD 1.990
Deposito1mes
USD 1.990
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.408

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.990
En 3 meses
~USD 2.091
En 12 meses
~USD 2.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 5 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Country El Lauquen, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

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