Casa en alquiler en El Lauquen · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en El Lauquen · 6 ambientes

Casa 5 Ambientes

Propiedad DE 6 Ambientes Amplios · El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
1.071 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Lauquen, 6 ambientes, 297 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 725.000
Mediana m²
320 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en El Lauquen

Descripcion

HERMOSA CASA , EN CLUB DE CAMPO EL LAUQUEN: BARRIO UBICADO SOBRE LA RUTA 58, KILOMETRO 10.000 FRENTE A LA YPF LA PROPIEDAD SE CARACTERIZA POR SU CALIDAD EN CONSTRUCCIÓN. ESTILO MINIMALISTA ESPACIOS AMPLIOS LUMINOSOS LUGAR DE ESTACIONAMIENTO PLANTA BAJA: AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON LIVING COMEDOR AMPLIO-LUMINOSO CON VISTA AL JARDÍN Y AL FRENTE CON ALTOS VENTANALES. COMEDOR COCINA AMPLIA , CON MUCHO LUGAR DE GUARDADO OTRO ESPACIO COMO PLAY ROOM O LA FUNCIONALIDAD QUE SE NECESITE. LAVADERO- TOILETTE DE RECEPCIÓN GALERÍA CON HORNO A GAS O LEÑA- PARRILLA. HABITACION EN PLANTA BAJA CON BAÑO COMPLETO Y PLACARD. PISCINA AMPLIO JARDÍN VEGETACIÓN CON ÁRBOLES DE AÑOS JARDÍN PRIVADO. RIEGO POR ASPERSIÓN PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS , UNO DE ELLOS EN SUITE. TODOS LOS AMBIENTES CON SPLIT FRIO CALOR. CALEFACCIÓN CENTRAL FRIO CALOR. CARACTERÍSTICAS: EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL BARRIO CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: EXCELENTE CALEFACCIÓN DOBLE VIDRIOS DVH MUY LUMINOSA AMPLIOS ESPACIOS GRUPO ELECTROGENO A GAS AUTOMATICO ( MARCA GENERAC) VALOR DE VENTA: USD 320.000 REAL OPORTUNIDAD LIBRE DE GASTOS APTO CRÉDITO. CONSULTAR FEE DE INGRESO AL BARRIO. CENSO DE INGRESO- ANTECEDENTES PENALES • ALQUILER ANUAL O TEMPORAL CONSULTANOS ALQUILER ANUAL PRIMER AÑO USD 1600 SEGUNDO AÑO USD 1800 MÁS GASTOS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 5 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Propiedad DE 6 Ambientes Amplios, El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Lauquen

Busquedas relacionadas

USD 1.600
Casa en alquiler
WhatsApp