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Casa en venta en Lagos de San Eliseo · 8 ambientes
Casa en Venta en Lagos San Eliseo, San Vicente
Ruta 58 Km 18,5 · Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 7
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 550 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo
Pide USD 680.000, un 28% mas que lo normal entre los 7 casas de 7 habitaciones en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 18,5.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- 97 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
- Lo normal para 7 habitaciones
- USD 531.461
- Tamaño normal
- 453 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 973
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.079.303 por mes con ingresos de $ 24,3 M.
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.317.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lagos de San Eliseo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lagos de San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 260.100, un 27,8% menos que en julio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lagos de San Eliseo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 260.100
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lagos de San Eliseo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 279.050
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lagos de San Eliseo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 414.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lagos de San Eliseo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 724/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lagos de San Eliseo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 264.863
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 Km 18,5, Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires
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