Casa en venta en Lagos de San Eliseo · 5 ambientes

Casa en venta en Lagos de San Eliseo · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes en Venta a La Laguna en Lagos de San Eliseo

Ruta 58, KM 18,5 · Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 6% menos que lo normal entre los 66 casas de 4 habitaciones en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58, KM 18,5.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.316lo normal · 1.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 266.000
Tamaño normal
189 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.346
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 5 ambientes en venta a la laguna en Lagos de San Eliseo Desarrollada íntegramente en una planta, esta propiedad se destaca por su privilegiada ubicación a la laguna, sus amplios ambientes y una excelente conexión entre los espacios interiores y el exterior. Al ingresar encontramos un amplio living, comedor integrado y una cómoda cocina con isla central, generando un ambiente funcional, luminoso y pensado para disfrutar en familia. Desde el área social se accede directamente a una amplia galería con parrilla y horno, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: jardín con piscina, playa húmeda y riego por aspersión, acompañado por las vistas abiertas hacia la laguna. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, incluyendo dos en suite, además de 1 baño completo.. Como diferencial adicional, dispone de un dormitorio de servicio con baño completo, ubicado de manera independiente para brindar mayor privacidad y funcionalidad. También cuenta con lavadero separado, con salida independiente, y cochera cubierta con capacidad para 3 vehículos. CONSULTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA!!! Sobre el Barrio: Lagos de San Eliseo Un lugar para vivir Encantador barrio, 12 hectáreas de lagos, deportes náuticos sin motor, pesca deportiva, y una hermosa y añosa arboleda que invita a disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. 388 lotes sobre un total de 65 hectáreas, Club House, 3 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, piscina, vestuarios y juegos para niños. Seguridad privada de primer nivel, y cerco eléctrico en todo su perímetro. Servicios con conexiones subterráneas, luz, gas, agua, telefonía y planta de efluentes cloacales. Excelente acceso sobre la ruta 58 en San Vicente, a sólo 40 minutos de Capital Federal. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : + Ver datos Celular : + Ver datos 5 Ver datos E-mail : Ver datos Web: Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de San Eliseo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lagos de San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 260.100, un 27,8% menos que en julio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lagos de San Eliseo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.100
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58, KM 18,5, Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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