Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 590.000

Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio Terralagos Canning

Barrio Terralagos, Canning · Barrio Privado Terralagos, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Terralagos, 5 ambientes, USD 590.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 600.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 3.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

CASA EN VENTA EN EL BARRIO TERRALAGOS – CANNING Moderna propiedad que se destaca por su calidad constructiva y funcionalidad. Cuenta con una preciosa piscina, galería con parrilla y cochera semicubierta doble. PLANTA BAJA Living Cocina comedor integrada con isla Lavadero Baño completo Escritorio / dormitorio de servicio PLANTA ALTA 3 Dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño con antebaño Baño completo Terrazas EXTERIOR Galería con parrilla y mesada con bacha Piscina Toilette Baulera Cochera semicubierta para dos vehículos. DETALLES DE TERMINACIÓN Aberturas PVC con DVH ACERCA DEL BARRIO Terralagos es uno de los barrios cerrados más exclusivos e innovadores de la zona de Canning. Desarrollado sobre un predio de 270 hectáreas, se destaca por contar con la primera Crystal Lagoon de Argentina: un imponente espejo de agua cristalina de 5 hectáreas, rodeado de playas de arena y palmeras que recrean un entorno único estilo Caribe. Terralagos combina naturaleza, deporte, relax y servicios premium en un entorno pensado para disfrutar de una experiencia de vida única, a pocos minutos del centro de Canning y con excelente acceso desde la ciudad. Un barrio de 1300 lotes de entre 800 y 1300 m², todos orientados hacia espacios verdes y espejos de agua, brindando privacidad, amplitud y excelentes vistas. Cuenta con Crystal Lagoons con playas, muelles y deportes náuticos sin motor. Club House con restaurante, spa, gimnasio y piscina cubierta climatizada. Sector deportivo con 10 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 11, cancha de hockey 7 y polideportivo. Minigolf y amplias áreas verdes recreativas. Senda peatonal con estaciones de descanso y postas deportivas. Actividades recreativas y deportivas al aire libre para toda la familia. Contactanos para coordinar una visita! Seguinos en Instagram: CECILIA POCQUET PROPIEDADES Lic. Cecilia Pocquet Martillero/Corredor responsable Matrícula 773 CMCPDJLM AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.219.388/mes

Necesitas ingresos por $ 20.877.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Terralagos, Canning, Barrio Privado Terralagos, San Vicente, Buenos Aires

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