Casa en alquiler en Canning · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.699
+ ARS 570.000 de expensas

Casa en alquiler en Canning · 5 ambientes

Alquiler Casa en Fincas de San Vicente Chacras 4 Dormitorios Canning

Alquiler Casa en Fincas de San Vicente Chacras 4 Dormitorios Canning 100 · Canning, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 5 ambientes, 204 m², USD 1.699/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: Baja de 78,8% desde el 24/06/2026 (de USD 7.999 a USD 1.699): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Canning

Descripcion

MAS-200969 ¡HERMOSA CASA EN ALQUILER EN FINCAS DE SAN VICENTE CHACRAS! Calle Juan Pablo II 1500, Fincas de San Vicente Chacras, Canning, San Vicente Venta o alquiler temporal ALQUILER POR TEMPORADA DICIEMBRE, ENERO, FEBRERO CONSULTAR POR OTROS MESES + CASA DE 5 AMBIENTES + 4 DORMITORIOS + 5 BAÑOS + EXCELENTE CALIDAD + IDEAL PARA FIN DE SEMANA O VIVIENDA PERMANENTE Esta hermosa casa de 236 m2 construidos sobre un amplio terreno de 3822 m2 en Fincas de San Vicente, combina elegancia y confort. En la planta baja, se encuentra un acogedor living-comedor, una cocina funcional, un playroom ideal para disfrutar en familia, un dormitorio con baño en suite y un toilette para mayor comodidad. La galería con parrilla, junto a la impresionante piscina, crea el espacio perfecto para reuniones y días de descanso al aire libre. En la planta alta, la propiedad cuenta con tres dormitorios, siendo el principal en suite, y un baño completo que brinda privacidad y confort. Este hogar ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida relajado en un entorno seguro y exclusivo, con áreas recreativas como canchas de tenis y fútbol, además de un salón de usos múltiples y un club house que fomentan la convivencia y el esparcimiento entre los residentes. ¡Esta es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado y disfrutar de todas las comodidades que ofrece Fincas de San Vicente! • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.454
Primer mes
USD 1.699
Deposito1mes
USD 1.699
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.056

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.699
En 3 meses
~USD 1.809
En 12 meses
~USD 2.184

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 7 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-78.8% total
USD 7.999USD 1.69911 de jun de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 7.999 → USD 1.699-78.76%

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 1.849
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.699

El precio mediano de las casas en alquiler en Canning es USD 1.849, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alquiler Casa en Fincas de San Vicente Chacras 4 Dormitorios Canning 100, Canning, San Vicente, Buenos Aires

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