Casa en alquiler en Canning · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Canning · 5 ambientes

Casa en Tiempos de Canning, Canning

Rp58, Canning, Provincia de Buenos Aires · Canning, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 5 ambientes, 240 m², USD 1.100/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 570.000
Mediana m²
242 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Canning

Descripcion

VENTA: U$D 185.000.- | ALQUILER : U$D 1.100 + Expensas ($ 600.000 apróx) Venta de excelente casa con todas las comodidades y detalles de construcción. En Barrio Cerrado Tiempos de Canning, con Fácil Acceso sobre ruta 58 a 15 minutos de centro de Canning, Shopping y demás atractivos. Propiedad construida en una planta sobre lote de 700m2. De 240 m2 cubiertos. Con fondo a la laguna.!! -3 habitaciones, la principal en suite. Más una cuarta habitación o escritorio. -2 baños completos. Todo de primera calidad (FV y Roca) -Hidromasaje y box de ducha. -Más una toilette de cortesía. -Amplia cocina integrada al living comedor. -Pisos con loza radiante -Importante piscina climatizada. Caldera dual económica!! -Lavadero independiente en el exterior de la casa. Y amplio parque y galería. -Aires acondicionados F/C en todos los ambientes. -Aperturas de dvh, todos laminados lo que aporta mucha seguridad. Ademas, el barrio cuenta con todos los servicios subterráneos: • Red Eléctrica • Red de Gas • Red de agua y cloacas. NOTA: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmueble (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Las imagenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales.  PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION, COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL Ver datos DE 10 A 13 HS Y DE 14:30 A 18 HS DE LUN A VIER. SABADOS DE 10 A 13 HS. LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 7 avisos — este aviso pide 63% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 1.999
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de las casas en alquiler en Canning es USD 1.999, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rp58, Canning, Provincia de Buenos Aires, Canning, San Vicente, Buenos Aires

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