Casa en venta en Santa Rita · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Rita · 4 ambientes

Casa en Venta a Estrenar de 3 Dorm. en Santa Rita

Santa Rita · Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
800 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 330.000, un 7% menos que lo normal entre los 81 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rita.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.222lo normal · 1.3161.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 37 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 355.263
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.214
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el exclusivo Barrio Santa Rita, se encuentra esta impresionante casa a estrenar en venta. Esta propiedad de lujo ofrece un estilo de vida sofisticado y confortable. Con un total de 4 ambientes, esta casa cuenta con 3 amplios dormitorios y 3 baños , brindando comodidad a sus residentes. La cocina posee una hermosa isla integrada con el living comedor, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Esta propiedad está diseñada para brindar todas las comodidades necesarias . Además, cuenta con una amplia variedad de características exclusivas, como un dormitorio principal en suite,con increíble vista al jardín , un espacioso quincho con parrilla , mesa y living exterior. También podrás relajarte y disfrutar del sol en su hermosa piscina. La orientación de esta propiedad permite aprovechar al máximo la luminosidad natural y disfrutar de hermosas vistas panorámicas. Además, al ser una construcción nueva, no tendrás que preocuparte por posibles problemas de antigüedad. SOBRE EL BARRIO: Santa Rita es un barrio cerrado que se compone por 451 lotes. Cuenta con una laguna de 15 has en la que se pueden practicar deportes náuticos no motorizados y pesca deportiva, muelles de acceso común, Club House con salón de usos múltiples y servicio gastronómico, juegos para niños, chanchas de fútbol y tenis. En resumen, esta casa en venta en Santa Rita, es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de lujo en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de vivir el estilo de vida que siempre soñaste. ¡Contáctanos ahora mismo para más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.950.250 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.950.250/mes

Necesitas ingresos por $ 11.800.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras
Triangulo Urbano4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 267.500, un 9,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 267.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rita, Santa Rita, San Vicente, Buenos Aires

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