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Casa en venta en Fincas de San Vicente · 4 ambientes
Casa en Venta a Estrenar en Fincas de San Vicente
Casa en Venta a Estrenar en Fincas de San Vicente · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 137 m²
- Sup. total
- 1.140 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente
Pide USD 160.000, un 22% menos que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta a Estrenar en Fincas de San Vicente.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 204.224
- Tamaño normal
- 157 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.313
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 15 de oct de 2026USD 175.000 → USD 170.000-2.86%
- 22 de oct de 2026USD 170.000 → USD 165.000-2.94%
- 25 de oct de 2026USD 165.000 → USD 160.000-3.03%
Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 299.000, un 38,9% menos que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fincas de San Vicente
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 299.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 128 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Fincas de San Vicente
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 269.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Fincas de San Vicente
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Fincas de San Vicente
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.103/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Fincas de San Vicente
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 331.222
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana de 135 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta a Estrenar en Fincas de San Vicente, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
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