Casa 4 ambientes en venta en Almirante Brown al 700, Domselaar

Casa 4 ambientes en ventaen Almirante Brown al 700, Domselaar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Domselaar

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 12% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Domselaar publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown al 700.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 849970

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 101.880
Tamaño normal
101 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Equipo AXIS REAL ESTATE Presenta: Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 • Contacto Mariano Bourgarel Ver datos 162 ATENCION Se vende excelente casa en dos plantas, en el pujante barrio Domselaar Chico, en el partido de San Vicente. Cuenta con tres habitaciones, más galería, parque y pileta. TAMBIEN ESTA LA OPCION DE ANEXAR A LA OPERACION LA COMPRA DE DOS LOTES LINDEROS, A 10.000 DOLARES CADA UNO, PARA ARMAR UNA PROPIEDAD DE CASI MIL METROS CUADRADOS DE TERRENO. LA PROPIEDAD ** Cochera cubierta ** Tres dormitorios en planta alta. ** 1 baños, uno en cada planta. ** Un significativo y amplio living/comedor ** Cocina funcional ** Quincho con parrilla ** Pileta, con un gran parque, con cerco vivo DETALLES DEL BARRIO DOMSELAAR CHICO: * 27 HECTAREAS * 635 LOTES * CONTROL DE INGRESO Y EGRESO LAS 24HS * CLUB HOUSE * SEGURIDAD *CANCHA DE FUTBOL *CANCHA DE TENIS *CANCHA DE VOLEY *SECTOR DE JUEGOS PARA NIÑOS ACCESO RAPIDO DESDE RUTA 210 A POCOS KILOMETROS DE RUTA 6 TAMBIEN SE PUEDE ACCEDER POR TRANSPORTE PUBLICO, DESDE LA CAPITAL FEDERAL O LA ZONA SUR DEL GRAN BUENOS AIRES. Transporte: Línea 51 (Ramal a Brandsen) Línea 388 Línea 503 Línea General Roca (servicio suburbano Alejandro Korn – Chascomús, con parada en Domselaar). --Sobre el barrio Domselaar Chico: Forma parte de un mega plan de barrios seguros y confortables, que incluye Condominios y Estancias de Domselaar. La casa se entrega con cesión de derechos, lista para escriturar. Y los papeles se firman bajo supervisión y la garantía de la administración del barrio, y la intervención de la correspondiente Escribanía. ATENCION: Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Imágenes y descripción no contractuales. Las medidas y dimensiones definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.914/mes

Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almirante Brown al 700

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor Kirchner) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Domselaar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Domselaar esta hoy en una mediana de USD 92.750, un 29% mas que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Domselaar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 92.750
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Domselaar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown al 700, Domselaar, San Vicente, Buenos Aires

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