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Casa 2 ambientes en venta en Madrid 400, Domselaar
Casa en venta
USD 38.000
= $ 60 M
Cuota UVA desde $ 340.697/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Madrid 400, Domselaar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
57 m²

Precio frente a los parecidos de Domselaar

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 17% menos que lo normal entre los 8 casas de 1 habitacion en venta en Domselaar publicados a menos de 10 cuadras de Madrid 400.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 864lo normal · 1.0441.197

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 45.925
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 864
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.697 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 340.697/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Madrid 400

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor Kirchner) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner8 min · 528 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domselaar

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
82

El precio mediano de las casas en venta en Domselaar es USD 69.500, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Madrid 400, Domselaar, San Vicente, GBA Sur

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