Casa en alquiler en Canning · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.299
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Canning · 4 ambientes

Alquiler Casa en Santo Domingo 3 Dormitorios Canning

Alquiler Casa en Santo Domingo 3 Dormitorios Canning 100 · Canning, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 4 ambientes, 145 m², USD 1.299/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 15/07/2026 (de USD 1.499 a USD 1.299): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 490.000
Mediana m²
154 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

MAS-218709 ¡HERMOSA CASA A ESTRENAR, EN ALQUILER! EN CANNING Ruta 58 Km 16, Santo Domingo, Presidente Perón + CASA DE 5 AMBIENTES + 3 HABITACIONES + 3 BAÑOS + DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE + PILETA DE HORMIGÓN CON PLAYA HÚMEDA + PARRILLA + LAVADERO + COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS + LOTE DE 950 m² + SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 190 m² Ubicada en un entorno exclusivo, esta magnífica propiedad se asienta sobre un amplio lote de 950 m², ofreciendo un diseño contemporáneo y funcional. La construcción destaca por sus materiales de primera calidad, con paredes de 12 cm y aberturas de aluminio DVH, garantizando un hogar confortable y eficiente. Con una distribución de 190 m², la casa cuenta con un luminoso comedor living de 6,20 x 8 m, una cocina integrada de 3 x 4,50 m, y tres acogedoras habitaciones, donde el dormitorio principal incluye un espacioso vestidor y un baño en suite. La propiedad no solo ofrece un espacio interior excepcional, sino que también cuenta con una impresionante pileta de hormigón de 7,5 x 3 m, diseñada con playa húmeda y equipada con un sistema de ionización. Los revestimientos internos son de porcelanato y el enlucido de yeso agrega un toque de sofisticación a cada ambiente. Además, la casa se entrega terminada, llave en mano, con pintura de obra interna y textura color en el exterior. Este hogar es ideal para quienes buscan confort y calidad en un entorno seguro, con acceso a múltiples comodidades como cancha de fútbol, cancha de tenis y salón de usos múltiples. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar! • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.170
Primer mes
USD 1.299
Deposito1mes
USD 1.299
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.572

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.299
En 3 meses
~USD 1.383
En 12 meses
~USD 1.670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 9 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 1.499USD 1.29911 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 1.499 → USD 1.299-13.34%

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 1.849
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.299

El precio mediano de las casas en alquiler en Canning es USD 1.849, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alquiler Casa en Santo Domingo 3 Dormitorios Canning 100, Canning, San Vicente, Buenos Aires

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