Casa en venta en San Lucas · 3 ambientes

Casa en venta en San Lucas · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes Venta San Lucas San Vicente con Quincho

San Lucas · San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES VENTA SAN LUCAS SAN VICENTE Venta de casa 3 ambientes, con 2 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor) en el Barrio San Lucas, ubicado en la localidad de Canning. Emplazada en un lote interno de 800 m2, contando con 235 m2 cubiertos desarrollados en una planta y distribuidos de la siguiente manera: • Living Comedor • Toilette de recepción • Cocina con isla y barra desayunadora • Suite con vestidor y baño completo • Dormitorio secundario con baño completo EXTERIOR: • Galería cubierta -Quincho con parrilla y horno • Cochera para 2 vehículos • Sistema de riego automatizado • Pileta moderna • Baño con ducha • Lavadero • Jardín completamente parquizado UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Barrio Club de Campo San Lucas • Próximo a Autopista Perón • Conexiones con Riccheri y Acceso Oeste • Infraestructura completa de servicios AMENITIES DEL COMPLEJO • Canchas de fútbol 11 • Canchas de fútbol 9 • Canchas de tenis • Canchas de padel ESPECIFICACIONES: calefacción por radiadores. Pre instalación de AA en todos los ambientes.. Griferías de primera línea. Pisos de porcelanato. Frentes de placar e interiores completos. . Riego y parquización. La propiedad es de gran calidad constructiva con materiales de primer nivel y excelente iluminación. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Juan José Villalon Matrícula N 7572 (CPMCLP). Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLP Mat No 7572

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras
Triangulo Urbano6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lucas

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
71

El precio mediano de las casas en venta en San Lucas es USD 295.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lucas, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

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