Casa 3 ambientes en venta en Av Juan Pablo Ii 1600, Fincas de San Vicente

Casa 3 ambientes en ventaen Av Juan Pablo Ii 1600, Fincas de San Vicente

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
241 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

VENTA | CASA EN FINCAS DE SAN VICENTE SPORTING Propiedad ubicada en el barrio cerrado Fincas de San Vicente Sporting,cerca del ingreso al barrio y frente al house y los amenities, la misma esta desarrollada en una planta,sobre un lote de 2750 Mts, con ambientes cómodos y funcionales. Al ingresar, encontramos un amplio ambiente integrado que reúne cocina, comedor y sala de estar, generando un espacio de uso diario cómodo y conectado. La cocina cuenta con isla central con mesada de madera, muebles bajo mesada y alacenas, anafe a gas y eléctrico,extractor, y horno a gas y eléctrico. Así mismo tiene salida tanto a la cochera como a la galeria. En el sector privado se encuentran dos dormitorios. El principal dispone de aire acondicionado, estufa, vestidor y baño en suite, equipado con jacuzzi , ducha y extractor. Tanto el dormitorio como el baño y el vestidor cuentan con losa radiante. El segundo dormitorio es muy amplio y cuenta con aire acondicionado. En el exterior, la propiedad ofrece una galería semicubierta con parrilla, horno pizzero, lavadero independiente, toilette y cochera semicubierta. El parque cuenta con una piscina con playa y solárium, además de una pérgola de madera que complementa el espacio exterior. Una propiedad que combina espacios interiores funcionales con un entorno exterior pensado para disfrutar y compartir. Características generales Construcción tradicional Aberturas de aluminio y DVH Calefacion por losa radiante en el dormitorio principal , vestidor y baño Termotanque a gas para la casa en general y termotanque eléctrico para la losa radiante. Techo de chapa y cielorrado de durlock Aires acondicionados tanto en los dormitorios como la sala de estar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.693.661 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.693.661/mes

Necesitas ingresos por $ 6.774.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de casas de 3 ambientes en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 167.500, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Fincas de San Vicente

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Juan Pablo Ii 1600, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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