Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Santa Lucia

Terreno en Venta - 469 m² - Santa Lucia

Harrington e/ Cabral y Libertad · Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 469 m², USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 102 contra USD 53 de la mediana (+91,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
451 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

_ Terreno de 469mts2 en venta ubicado en calle Harrington entre Cabral y Libertad (Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte._ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 12.5mts de frente por 37.5mts de fondo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ El Terreno cuenta con una construcción de 60mts2 lista para techar YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.688.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO MARGARITA O'FARRELL DE MAGUIRRE · primaria · privada8 min · 524 m
INSTITUTO M. O'FARRELL DE MAGUIRE · secundaria · privada8 min · 529 m
INSTITUTO MARGARITA O'FARRELL DE MAGUIRRE · inicial · privada9 min · 553 m
Espacios verdes
Plaza San Martin8 min · 515 m
Salud
HOSPITAL LOCAL SANTA LUCIA · hospital/clinica · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Harrington e/ Cabral y Libertad, Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires

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