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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31 M
Cuota UVA desde $ 176.315/mes · ingresos $ 705.260

Terreno en venta en Santa Lucia

Amplio lote en venta de 451 mts2 en santa lucia san pedro

Libertad 600, Santa Lucia · Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
451 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 451 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 102 de la mediana (-56,7%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
469 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

Hermoso terreno ubicado en la localidad de Santa Lucía partido de San Pedro, en el acceso al pueblo ingresando solo una cuadra, en la esquina se encuentra este lote con las dimensiones ideales para construir una vivienda, quincho y pileta, o varias viviendas para renta (muy demandado en la zona) o casa y comercio, etc. tiene un gran potencial con variedad de alternativas. El lote cuenta con la escritura perfecta, impuestos al día y listo para ser transferido. Ante cualquier consulta no dude en ponerse en contacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.315/mes

Necesitas ingresos por $ 705.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO MARGARITA O'FARRELL DE MAGUIRRE · primaria · privada8 min · 489 m
INSTITUTO M. O'FARRELL DE MAGUIRE · secundaria · privada8 min · 498 m
INSTITUTO MARGARITA O'FARRELL DE MAGUIRRE · inicial · privada8 min · 519 m
Espacios verdes
Plaza San Martin7 min · 473 m
Plazoleta de la Convivencia15 min · 988 m
Salud
HOSPITAL LOCAL SANTA LUCIA · hospital/clinica · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 600, Santa Lucia, Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires

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