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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,2 M
Cuota UVA desde $ 131.674/mes · ingresos $ 526.695

Terreno en venta en Santa Lucia

Loteo en Santa Lucía, tranquilidad y servicios !

Libertad 200 · Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
588 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 588 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 19 de la mediana (+32,9%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
625 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

Excelente oportunidad de compra, lotes en la localidad de Santa Lucía partido de San Pedro, ubicados en calle Libertad y Maipú, a 2 cuadras de la plaza principal del pueblo, hay escuelas, comercios, delegación municipal, estación de colectivos, banco provincia, bomberos, destacamento policial, campo de deportes con amplia piscina, club social, teatro, etc. etc. hay lotes de 375, 398 y 588 metros cuadrados listos para escriturar, en el lugar hay servicios de luz, agua corriente, gas natural, internet, etc.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.674/mes

Necesitas ingresos por $ 526.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 200, Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires

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