Terreno en alquiler en San Pedro
Terreno en alquiler
USD 1.200

Terreno en alquiler en San Pedro

Fracción en Alquiler de 4.5ha en San Pedro I Apta Para Usos Múltiples I Sobre Lucio Mansilla

Lucio Mansilla al 5500 · San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
42.739 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pedro, 42739 m², USD 1.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
42739 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Pedro

Descripcion

Parcela de 4,5 hectáreas en alquiler sobre pavimento – Camino Lucio Mansilla Descubra una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento y proyección de San Pedro. Esta extensa parcela, de aproximadamente 4,5 hectáreas, se encuentra estratégicamente ubicada sobre el Camino Lucio Mansilla, un corredor que conecta la ciudad con Vuelta de Obligado. Su acceso directo sobre pavimento garantiza facilidad de llegada durante todo el año, siendo ideal tanto para uso productivo como comercial. La fracción ofrece una visibilidad excepcional y un entorno en constante desarrollo, lo que la convierte en un lugar perfecto para una variedad de proyectos. Las posibilidades de alquiler son flexibles y se adaptan a diferentes necesidades: • Uso comercial: monto a convenir según el destino y características del proyecto. Condiciones de alquiler: • Contrato a definir según la actividad y el plazo propuesto. Esta propiedad es ideal para: • Emprendimientos comerciales • Desarrollo turístico y recreativo • Depósitos o logística liviana • Actividades agropecuarias • Proyectos gastronómicos o de servicios en el corredor turístico No dude en consultarnos para obtener más información o coordinar una visita. Fauro Propiedades está a su disposición para ayudarle a transformar esta parcela en su próximo éxito empresarial. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 1.200· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Lucio Mansilla al 5500, San Pedro, San Pedro, Buenos Aires

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